Experto Universitario en Administración de Consorcios
Inicio de cursada
DuraciónPresentación
El Curso de Administrador de Consorcios lo habilita para obtener la matrícula requerida para el desarrollo de la actividad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, además de otorgar al alumno las herramientas necesarias teniendo en cuenta las exigencias propias del sector, en base a la legislación específica local y nacional del rubro que regula la actividad y la responsabilidad que conlleva la administración de recursos de terceros.
Además de brindar de forma completa los contenidos teóricos para ejercer la profesión en todo el territorio nacional, esta capacitación permite al los participantes conocer los distintos conflictos que se presentan en la vida consorcial y cómo resolverlos de forma eficaz, a través de profesionales especializados y con amplia experiencia.
Este curso no habilita a la matriculación en la Provincia de Buenos Aires.
Modalidad: A distancia
Qué vas a aprender
Objetivo general
Obtener los conocimientos necesarios para desarrollar la actividad dentro del marco normativo vigente, así como desarrollar las capacidades y competencias individuales legales, contables y técnicas requeridas para el ejercicio de la profesión.
Objetivos específicos
- Aplicar los conocimientos teóricos aprendidos a casos prácticos de forma eficaz, con la finalidad de resolver los conflictos más comunes que se presentan en los distintos complejos edilicios.
- Conocer la legislación vigente local y nacional, para ejercer la profesión dentro del marco normativo de la Propiedad Horizontal.
- Adquirir los conocimientos necesarios para desarrollar la actividad contable que requiere la actividad de administrar consorcios.
Temario
3 Modulos • 12 Unidades • Carga Horaria 90 horas
Modulo 1: Régimen legal de la Propiedad Horizontal
Unidad 1: Principios y evolución de la Propiedad Horizontal
Tema 1: Código Civil y Comercial de la Nación
Tema 2: Naturaleza jurídica
Tema 3: Unidades funcionales y complementarias
Tema 4: Cosas y partes comunes. Cosas y partes necesariamente comunes. Bienes comunes de uso exclusivo
Tema 5: Cosas y partes comunes no indispensables. Cosas y partes propias
Tema 6: Prehorizontalidad
Unidad 2: Legislación CABA
Tema 1: Ley 941 (Registro Público de Administradores)
Tema 2: Liquidaciones de expensas. Formulario único. Recibos de expensas.
Tema 3: Denuncias. Requisitos para el denunciante
Unidad 3: El reglamento
Tema 1: Naturaleza jurídica y validez
Tema 2: Contenido
Tema 3: Modificación del Reglamento
Unidad 4: Legilación complementaria
Tema 1: Residuos
Tema 2: Régimen laboral
Tema 3: Ley de accesibilidad
Tema 4: Leyes 257 y 6116: Certificación de Fachadas
Tema 5: Otras disposiciones
Modulo 2: El Consorcio
Unidad 1: El Consorcio
Tema 1: Nacimiento del Consorcio como persona jurídica
Tema 2: Desafectación. Quiebra.
Tema 3: Órganos del Consorcio. El rol del Administrador
Tema 4: Facultades y obligaciones de los propietarios
Tema 5: Modificaciones, mejoras y obras nuevas
Tema 6: Reparaciones urgentes
Unidad 2: Asambleas
Tema 1: Facultades
Tema 2: Convocatoria, quórum y autoconvocatoria
Tema 3: Mayorías y nulidad
Unidad 3: El Consejo de Propietarios
Tema 1: Atribuciones
Tema 2: El Consejo en reemplazo del administrador
Tema 3: Convocatoria a asambleas por parte del Consejo
Tema 4: Facultades y competencias según el Reglamento de Propiedad
Unidad 4: Aspectos edilicios
Tema 1: Instalaciones
Tema 2: Mantenimiento y conservación del edificio
Tema 3: Seguros obligatorios y optativos del Consorcio
Modulo 3: Contabilidad y administración
Unidad 1: Liquidaciones y recibos de expensas
Tema 1: Gastos comunes y extraordinarios
Tema 2: Porcentuales. Eximición de pago
Tema 3: El inquilino frente al pago de expensas
Tema 4: Morosos. Juicio ejecutivo
Tema 5: Certificado de Deudas
Unidad 2: Documentación legal
Tema 1: Plazo de conservación de la documentación
Tema 2: Libros obligatorios
Tema 3: Prescripción
Unidad 3: Aspectos contables y administrativos
Tema 1: Cuenta bancaria
Tema 2: Rendición de cuentas
Tema 3: Liquidación final
Tema 4: La organización administrativa
Unidad 4: El personal del Consorcio
Tema 1: Liquidación de Sueldos y Jornales
Tema 2: Elementos de Protección Personal
Destinatarios
Requisitos
- No se requieren conocimientos previos ni se exigen títulos educativos o académicos, no obstante, es deseable poseer estudios secundarios.
Equipo docente
Gabriela Pilar Saldivia
Profesor
Micaela Rocio Grinberg Saldivia
Profesor
Gabriela Pilar Saldivia
Coordinador
Bibliografía
Metodología de enseñanza-aprendizaje:
Toda la comunicación con los tutores la tendrás por medio de nuestro Campus Virtual, el cual está disponible las 24hs y donde encontrarás:
- Foros de debate.
- Consultas al tutor por medio de foros y mensajería interna.
- Material de lectura obligatoria.
- Contenidos complementarios.
- Actividades y trabajos integradores individuales y/o grupales.
- Clase en tiempo real, mínimo 1 encuentro cada 15 días, a través de Zoom.
Modalidad de evaluación y acreditación:
Para la acreditación de un trayecto formativo se tiene en cuenta:
- La lectura y visualización de todos los contenidos.
- Grado de participación en todos los foros de debate y actividades propuestas.
- La entrega y aprobación de todas las actividades y ejercicios que se consignen como obligatorios.
- El alumno deberá finalizar la cursada dentro de la duración del trayecto sin excepción. Terminado el mismo, no podrá entregar ninguna actividad obligatoria adeudada.
- La aprobación de la Evaluación Integradora Final, la cual puede ser un Trabajo Práctico o un Cuestionario Multiple Choice.
Al culminar el trayecto formativo, de haber cumplido con lo anteriormente nombrado se te otorgará un Certificado de Aprobación. En caso de haberlo hecho parcialmente, se te entregará un Certificado de Participación. Para conocer más acerca de nuestros certificados, consulte este artículo.
Así enseñamos:
Material de estudio online
Te brindamos los apuntes, material de estudio y textos complementarios necesarios para tu aprendizaje. Todo el contenido es descargable para que puedas visualizarlo cuando y donde quieras.
Clases en tiempo real
Tendrás clases en tiempo real periódicamente para desarrollar y profundizar las unidades temáticas. Su participación no es obligatoria y quedan grabadas para que accedas a ellas en todo momento.
Foros de discusión con docentes y pares
Desde el Centro de eLearning creemos que la retroalimentación entre compañeros y profesores es la mejor forma de aprender.
Seguimiento docente activo
Para poder desarrollar correctamente tu aprendizaje contás con profesores a tu disposición para poder despejar cualquier duda o inquietud que tengas sobre el material de estudio y la cursada. Asimismo, tendrás disponible un servicio de mensajería directa con ellos, además de los foros de intercambio.
Campus virtual disponible 24hs del día
Nuestra plataforma te permite estudiar en el horario que te sea conveniente, disponible en todo momento.
Profesores especializados en elearning
Nuestros docentes están capacitados en educación a distancia y comparten la vocación de enseñar y mantenerse en constante actualización para brindar lecciones íntegras y de gran nivel académico.
Certificación Universitaria UTN BA
Nuestros certificados son extendidos en formato digital por el Centro de e-Learning de la Secretaría de Cultura y Extensión Universitaria de UTN FRBA. Contamos con un Sistema de Verificación de Certificados (SVC) a través del cual se pueden verificar los diplomas emitidos, tanto por parte de un alumno o un tercero que requiera validar el historial académico.
¡Somos UCAP!
Estamos registrados como Unidad Capacitadora, es decir que los cursos que dictamos pueden canalizarse a través del Régimen de Crédito Fiscal para capacitación
¿Por qué elegirnos?
Especialistas en e-Learning
Aprendé con docentes experimentados en educación a distancia que se actualizan constantemente para dar clases con nivel académico de excelencia. Contamos con 17 años de trayectoria en educación online.
Seguimiento docente activo
El equipo docente está a tu disposición para despejar dudas e inquietudes. ¿Preferís la comunicación one-to-one? Contás con un servicio de mensajería directa con los docentes, además de los foros de intercambio.
Campus Virtual 24/7
Nuestra plataforma no tiene restricciones y te permite estudiar en el horario más conveniente para vos. Además, te damos todo el material que necesitás para aprender en formato descargable.
Foros de intercambio
Espacios de interacción con docentes y pares, especiales para potenciar el aprendizaje colaborativo a través de la comunicación, discusión y feedback proactivo.
Somos UCAP
Estamos registrados como Unidad Capacitadora. Todos los cursos que dictamos pueden canalizarse a través del Régimen de Crédito Fiscal para capacitación, que permite a las PyMES acceder a crédito fiscal para la capacitación de su personal.
Certificación
Diploma digital verificable a través del sistema de verificación de autenticidad.
Certificados extendidos por la Secretaría de Cultura y Extensión Universitaria de Universidad Tecnológica Nacional Regional Buenos Aires.
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Preguntas Frecuentes
Es muy fácil:
- Hacé clic en el botón "Inscripción" en la página web de tu curso de interés. Si es la primera vez que estudiás con nosotros, creá tu usuario. Si ya tenés uno, iniciá sesión.
- La página te redireccionará al proceso de pago. Si tenés un cupón de descuento, ¡este es el momento de usarlo! Cargá su código en el botón “Tengo un cupón de descuento”.
- Luego de operación, el pago puede demorar entre 48 y 72hs en impactar en el sistema. ¡No te preocupes! Cuando se acredite te avisaremos vía correo electrónico.
En caso que el curso seleccionado cuente con un proceso de admisión, deberás enviar la documentación requerida para ser admitido y luego efectuar la inscripción.
La inscripción de nuestros cursos se mantiene abierta hasta 7 días después de la fecha de inicio.
Seguí los pasos de inscripción y envianos el comprobante de pago a administracion@centrodeelearning.com para que te demos el acceso al aula y puedas comenzar a cursar.
Podés abonar a través de Mercado Pago con tarjeta de débito, crédito o en efectivo.
Si pagás con tarjetas de crédito podrás financiar el pago en 3 o 6 cuotas sin interés, dependiendo del curso.
El día de inicio de la cursada te enviaremos un correo electrónico para avisarte que el material ya está disponible en el Campus Virtual. ¡No te desesperes! El correo puede llegar entre las 10 y las 16hs.
A partir de ese momento vas a poder visualizar los contenidos de la primera unidad, el programa de estudio y el cronograma de clases.
Para asegurar la calidad de las clases, algunos cursos pueden tener cupos limitados. Dependiendo del curso, es posible que las vacantes se completen rápido.
¡No te preocupes! Nuestros cursos cuentan con varias fechas de inicio a lo largo del año para que nadie se quede con las ganas de estudiar y certificarse en el Centro de e-Learning UTN BA.
